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诸葛找房首席分析师陈雷对中国证券报记者表示,目前处于房企还债高峰期,2019年以及2020年还债压力将更大,预计2019年房企还债规模超过4000亿元,2020年超过5200亿元。房企发展本身就追求高周转。随着地价不断提升,企业盈利能力下降,需要通过扩大规模来维持盈利增长。但市场发展不及预期,有的房企回款困难,于是通过借贷以保证发展规模和速度。

尚安民同时表示,这一项目的拆迁是由乡政府主导。北郭村村委委员智成刚介绍,此次拆迁给予房屋和宅基地一次性现金补偿,“房屋每平米600元到920元,宅基地每亩22000元,可以回购村里盖的北郭新区楼房,没有房产证,每平米1050元左右。”但多名北郭村村民认为,没有征询村民同意,拆迁程序不合法,他们不认可赔偿标准,拒绝签字拆迁,“拆的是宅基地,补偿标准太低。”村民侯换芳说。

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